郧阳，古为郧子国之地，处汉水之北，故称郧阳（见《左传·桓公·桓公十一年》）。现在的湖北十堰地域, 古称郧阳, 又因郧阳全境位于汉水之中（汉江中游），又有汉中之称（西周至春秋，楚在此置汉中郡；秦破楚，汉中名北移）。郧阳为楚文化的发源地，汉文化的摇篮，有3000余年的建城史（见司马迁《史记.楚世家》）。郧阳有“汉江明珠”之称，汉江在境内流程216公里，这里留存了从恐龙，人类起源到近代各个历史时期的文物。中国第二汽车制造厂（东风汽车）建于此，境内座落着世界文化遗产武当山古建筑群，南水北调中线工程主要水源区在其境内。

郧阳有着悠久的人类文明和光辉灿烂的历史文化，被称为“恐龙的故乡，人类发祥地”，“文明没有断层，历史没有断 代的通史地域”。在郧阳汉江边的青龙山先后发现了数以十万计的恐头龙蛋化石群及完整的恐龙骨架，距今一亿年；1989年5月在郧阳青曲学堂梁子，梅铺等地发掘出土了距今240万年前的古人类头盖骨化石，震惊世界，著名考古学家贾兰坡将其称为国宝，并命名为“郧阳人”，现保存于湖北省博物馆，成为镇馆之宝。这一重大发现打破了关于人类仅起源于非洲和非洲迁徙的传统观点。有新石器、夏商周至秦汉唐宋明清不间断的通史遗址—辽瓦店子遗址。屈原在此写下了《离骚》、《天问》、《渔父》等名篇。孔子在此听歌”沧浪之水”而感怀。

南水北调大水井，万古一地大郧阳。郧阳现为南水北调核心水源地，古郧阳府府治所在地。国家生态文明建设示范区。

继十堰发布《十堰市国土空间总体规划（2021-2035年）》 公示稿之后，大约同一时间的时候，郧阳区也发布了《郧阳区国土空间总体规划（2021-2035年）》草案公示稿。

本次规划期限为2021至2035年。分为三个阶段：近期目标年2025年；远期目标年2035年；远景展望至2050年。

包括了全域和中 心城区两个规划层次。全域：总面积3832.6平方公 里。

中 心城区：包括城关镇、茶店镇、柳陂镇、谭家湾镇、杨溪铺镇城镇开发边界涉及行政村区域，总规模253.58平方公 里。

从湖北层面，落实湖北省 “一核、两极、五廊、多组团”国土空间开发格局。郧阳区位于“五廊”的汉十城镇集聚发展廊道，重 点布局发展汽车产业，协同十堰市打造汉十城镇集聚发展廊道的重要节点。

从十堰层面，十堰从山城走向山水城的最 jia空间载体。郧阳区发展空间充足，临近汉江，生态条件优越，汉水文化底蕴深厚，是未来十堰城区发展的重要空间载体。

十堰北部交通门户。郧阳区与河南省、陕西省接壤，对外交通基础较好，高铁、高速体系完备，承担十堰市北部交通门户的职能。

发展愿景：国家清洁水源保护区、汽车产业转型先行区、鄂西生态旅游康养区、十堰宜业宜居示范区。

优先保障生态安全格局

生态安全格局：“两屏、三廊道、多点”。

两屏：北部山丘水源涵养与与水土流失治理生态屏障、南部高山水源涵养与生物多样性保护生态屏障

三廊道：汉江生态廊道、滔河生态廊道、堵河生态廊道

多点：云盖寺绿松石国家地质自然公园、青龙山恐龙蛋化石群自然保护区、郧阳湖国家湿地自然公园、沧浪山国家森林自然公园

内外协同优化国土空间格局

构建“一轴两带两城两廊” 区域发展格局

一轴：郧十融合发展轴

两带：十堰东西向拓展带、汉江生态城镇发展带

两城：南北双城

郧阳主城：北部国家高新区，以增量开发为主，协同老城组团、柳陂组团、杨溪铺组团，强化组团引 领，提升公服配套能级；

十堰主城：强化存量提质。

两廊：武当山-丹江口水库生态屏障、北部护山生态屏障

构建 “ 一主、两翼、四轴”国土空间开发格局

一主：即中 心城区。对外招引优质项目，对内承接教育、文体、医疗、金融等功能。

两翼：江北现代农特科技产业园区（以南化塘镇为核 心）、江南国家旅游度假区（以鲍峡镇为核 心）

四轴：汉江产城融合引 领轴、滔河绿色保护开发轴、堵河生态康养文旅轴、丹江农特产品加工轴

构建五级镇村规划体系

构建“中 心城区-中 心镇-一般镇-中 心村-基层村”的五级镇村体系，引导产业和人口要素向中 心城区聚集

中 心城区（1个）：郧阳区城区（城关镇、柳陂镇、茶店镇、杨溪铺镇、谭家湾镇）

中 心镇（2个）：南化塘镇、鲍峡镇刘洞镇、白桑关镇、叶大乡、梅铺镇、青曲镇、青山镇、五峰乡、白浪镇、安阳镇、谭山镇、大柳乡、胡家营镇、红岩背林场 一般镇（13个）中 心村（65个） 居峪村、小河村、王庄村、青龙村、安阳山村等65个行政村。

基层村（263个）：除中 心村所在地以外的其他行政村/社区

建立“一主三优多支撑”的产业体系

一主：以新能源和智能网联汽车为主导的支柱产业

三优：以新型材料、生物科技、文旅康养等优势产业为引 领

多支撑：配合循环经济、清洁能源、绿色矿业、 纺织袜业、供应链金融等多支撑产业。

细化村庄分类，引导村庄差异化发展

将全域350个行政村（社区）共分为：集聚提升型（176个）、城郊融合型（72个）、农耕传承型（61个）、特色保护型（33个）、搬迁撤并型（8个）五类村庄类型

前，放眼整个十堰楼市，主城区已经进入发展饱和期，土地资源极其稀缺，寸土寸金，进入升级改造的新阶段。

建设综合交通体系

构建融汉连陕接豫区域综合交通格局，实现与周边武汉城市圈、宜荆荆城市群、关中城市群以及中原城市群等周边主要城市群深度融合。

轨道铁路：构建“三横两射一轨”铁路网。

“三横”：襄渝普铁、武汉至西安高铁、十堰至安康高铁；

“两射”：十堰至洛阳普铁、十堰至南阳高铁；

“一轨”：城市轨道三号线。

航道水运：建设“黄 金水道、综合港区”

“航道建设”：形成以汉江航道为主体，环郧阳岛航道为辅的内河航道网。

“港口”：建设“郧阳综合港区” ，使其成为丹江库区功能、设施完备，规模较大的水上综合港区。

高速公路：“两横两纵一射”高速公路网

“两横”：福银高速及其复线公路、江北高速公路；“两纵”：呼北高速公路、十巫高速公路；

“一射”：十天高速公路。

在中 心城区提质升级方面，打造“ 一江一轴两心四组团” 空间结构。

一江：一江两岸生态发展

一轴：郧十融合发展轴

两心：综合服务核 心区、产业服务核 心区

四组团：柳陂镇文旅科创组团、郧阳岛生态文旅组团、杨溪铺特色产业组团、高铁综合服务组团

构建“市区级-片区级-社区级”的三级城市公共中 心体系。

建立公共服务设施发展优质化、设施均衡化、资源共享化。

教育：大力推动柳陂文旅科创园区、长岭高新区等地区新建小学、初中，进一步提升郧阳中 心城区教育教学条件。

医疗：保障基本医疗卫生服务，推进形成合理就医秩序，完善公共医疗卫生服务体系，提升妇幼保健、疾病预防控制的医疗资源品质，至2035年实现医疗设施15分 钟内可达。

体育：加快运动场馆建设，重 点补足社区级体育场所建设，推动小区健身器材全覆盖，完善 “15分 钟健身圈”。

文化：构建创新文化发展新格局，完善中 心城区公共文化服务体系，加快公共图书馆、文化馆、社区文化活动中 心等文化设施建设，至2035年实现文化设施15分 钟内可达。

养老：坚持老有所养、弱有所扶，建成均衡优质、精准服务、彰显郧阳地区特色的福利服务体系，完善区级养老机构设施建设，至2035年实现养老设施覆盖率达90%。

强化中 心城区交通体系

构建中 心城区快速路、主干路、次干路、支路四级道路体系。

快速通道：构建城区快速对外连接通道

高速外环：由福银高速及复线、呼北高速、江北高速、十天高速组合的闭合对外交通外环。

快速路：玄武大道，快速链接高新区与武当山特区，串联武当山机场和十堰东站重大交通枢纽。

干线公路：“五纵三横” 公路交通体系

“五纵”：茅箭林荫大道—青山—汉江四桥—安阳—丹江；十堰生态滨江新区—武当玄岳门；十堰大道；G209柳陂—土门段；张湾小岭堂—辽瓦堵河口、韩家洲—青曲杨家沟。

“三横”：福银高速公路十堰段扩改建；丹江—郧阳—郧西一级路；后山片区旅游公路。

完善蓝绿网络，打造舒适宜人的开敞空间

围绕“汉水文化+自然风光+慢生活”主题，全面提升水系绿化建设品质。

而从土地资源方面来看，这一片区内的土地大部分已经开发，再向北只能往郧阳区移动。

近几年，十堰在“北扩”的引导下，北部新城的发展越来越好。随着重磅利好不断加码，一个带动城市发展的新引擎雏形初现。郧阳区作为城市北扩的核心板块，兼顾城心繁华与稀缺生态资源，早已经显露出十堰下一个置业新热土的潜质。

十堰滨江新区至武当山玄岳门一级公路——玄岳大道，是省交通运输“十三五”发展规划和十堰市“十三五”综合交通规划的重点项目，目前，玄岳大道郧阳区段正全力抢赶工期进度，有望年底实现贯通。

玄岳大道郧阳区段全长8.903公里，主线设计时速80公里/小时，路基宽度55米，为双向六车道加双辅道的一级公路标准，配套建设综合管廊、给排水工程、路灯、自行车骑行绿道等市政设施。据介绍，神定河大桥计划于7月31日通车，整线计划于2024年底全线贯通。
玄岳大道贯通后，郧阳区到武当山玄岳门的行车时间将由原来的一个半小时缩短为半个小时，实现高速、高铁、机场及城市主干道等立体交通网无缝衔接，进一步缓解主城区交通压力，畅通北三县交通转换，成为十堰重要的空间轴、经济轴、产业轴和交通轴。

十堰市郧阳区自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

郧资规出告字〔2024〕2号

经十堰市郧阳区人民政府批准，十堰市郧阳区自然资源和规划局决定以拍卖方式出让1（幅）地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

地块基本情况和规划指标要求：

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但在本区存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成闲置土地一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年4月12日至 2024年5月6日到十堰市郧阳区自然资源和规划局2楼土地储备中心获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2024年4月12日至 2024年5月6日到十堰市郧阳区自然资源和规划局2楼土地储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年5月6日16时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年5月6日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2024年5月7日15时在十堰市郧阳区公共资源交易中心进行。

七、联系方式与银行账户

联系地址：十堰市郧阳区城关镇金沙路6号（郧阳区土地储备中心）；十堰市郧阳区茶店镇金龙路海德公园15号楼一楼（郧阳区公共资源交易中心）

联 系 人：周主任；谢经理

联系电话：0719-7228632；18627100613

开户单位：十堰市郧阳区财政局非税收入财政专户

开户行：十堰市郧阳区农村商业银行

账 号：82010000000527170

（也可缴纳进入其他银行开设的财政专户）

十堰市郧阳区自然资源和规划局

2024年4月11日